椅子の補修 茅野市北山

家の外のパラソルの下に置きっぱなしにしていた椅子が
座るところの樹が朽ちて来て、鉄も錆びてきたので
椅子の補修のご相談を頂きました~♪

 

こんな感じに気持よく座れないくらいの状態だったので↓
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まずは座席の部の木を外します。↓
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そして鉄の錆びた部分を(というか全体的なのですけど)↓
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ヤスリで磨いてサビをできるだけ取り除きます。↓
CIMG1282-01
そして、サビ止めの塗料で下塗りをして↓
CIMG1284-01
充分乾いたところで、上塗りをします↓
CIMG1295-01
座席部分もこれまた塗装した木をはめ込んで終了です↓
CIMG1297-01
多分、購入してきた時には、エアーで1度吹いたくらいの塗装かと思います。

 

それでもしばらくは保ちますし、良いと言えば良いのですが
やはり椅子に長くガンバって貰うには、
定期的なメンテナンスが必要でしょうね。

 

今回は下塗りからガッチリ行ったので、
多分、5年くらいはとくに手入れも無く大丈夫かと思います。

 

よくウッドデッキなどの補修をさせて頂きますが
やはり5年もすれば、ミシミシ音がし出したり
怪しい部分もでてくるので、木部は5年くらいかと思います。

 

ハードウッドを使えばイイんじゃない?!

 

と思われるかもしれませんが
ハードウッドで保つ期間もヒノキ等の2~3倍といったところですし
色を付けようにも塗料が剥げやすくいので
2~3年もすればキレイに剥がれ落ちてしまいます。

 

塗料をコマメに塗り替えしている木部 と
ハードウッドで剥き出しの木部
を比較するとだいたい
長持ちする期間も一緒位でしょうか。

 

費用対効果で考えると
大体同じくらいです。

 

鉄部はこれだけしかkり塗装をしておけば
10年以上は大丈夫なんですけどね。

 

キレイな状態になって
お客様が気に入って下さって良かったです。

 

ではまた~♪

 

 

 

 
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縁側の塗装 茅野市豊平

縄文の湯のご近所の介護施設さまの縁側の塗装をさせて頂きました~♪

 

実はこの介護施設の方に、私の大叔父もお世話になったので

母ともよっくと知り合いなのですよね~。

 

いつもあざっす!と思いながらお仕事をさせて頂きます!

 

作業前

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rimg0707-01

まだ建てて10年経つか経たないかという建物なので

何で建築した会社がやらないの?

 

と思ってお聞きしたら

その建築会社(松本市)が言うには

 

ウチは大きな工事はするけれど、そんな(細かい)小さな仕事は

地元の業者にやってもらった方が良いですよ。

 

と遠回しに断られたそうな。

 

何だい?!

荒稼ぎできる部分だけやって

後は知らん顔かい?!

 

と思ったものの

そんなことをお客様にいっても仕方がないので

養生してキチンと塗装します。

 

作業後

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rimg0821-01

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多少なりと雨が当たる場所なので

何年かに一度は塗装が必要ですが

これでしばらくは大丈夫でしょう!

 

それにしても・・・・

 

ともあれ

ではまた~♪

 

 

 

 

 

 

 

 
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塗装 何年に一度? ペンキ塗替えの時期についての考察

よくご質問を頂くのですが

「塗装は何年に一度すれば良いの?」

という疑問があります。

 

私が別荘の管理事務所に勤務していた時に先輩から

「こう答えなさいよ」

と教えられていた一般的な答えとしては

 

「屋根は10年に一度、壁は5年に一度が目安です」

というものでした。

 

一般的に塗装には

・フッ素樹脂塗料

・ラジカル制御形塗料

・シリコン樹脂塗料

・ウレタン樹脂塗料

・アクリル樹脂塗料

・無機塗料(セラミック塗料)

・ピュアアクリル塗料

・光触媒塗料

・ナノテク塗料

等の種類があり、その耐久性を簡単にまとめてみると↓

%e5%a1%97%e8%a3%85%e8%80%90%e7%94%a8%e5%b9%b4%e6%95%b0

↑このような感じになります。

塗料の耐用年数は

・施工する箇所は?

・雨がどのくらい当たるのか?

・雨水などがどれくらい流れる個所か?

・そもそも雨が少ない箇所地方で使うのか?

・海の近くや比較的大気汚染のある地方で使用するのか?

など諸条件に変わってきますので、一概に表現できません。

 

一応の目安として

・フッ素樹脂塗料    15~20年

・ラジカル制御形塗料  13~15年

・シリコン樹脂塗料         10~15年

・ウレタン樹脂塗料      7~10年

・アクリル樹脂塗料    5~ 8年

・無機塗料 など    各メーカーによるバラつきが大きすぎるので何とも言えない

という感じかなと思います。

 

一つ言えるのは、

30年保つ塗料は今のことろ無い

という事です。

 

今回は屋根の塗料にシリコンの塗料

壁の塗装には、水性のキシラデコールを使用させて頂きました。

 

この建物を建築した際には

オーナー様のこだわりで外国の塗料をしたそうですが

 

結局数年に一度の塗り替えに毎回その塗料だと

仕入れる手間も価格も掛かってしまうので

日本の物でお勧めの塗料で良いです、

と言って頂きまして施工させて頂きました。

 

実は塗料メーカーさんのお話だと

キシロデコールの油性の様などのような塗料は何も考えずに

上から何度も塗り替えれば良いものでは無いのだそうです。

 

実際に実験として、

年月も経たずに、また、色も落ちていないうちに

何度も塗り重ねてみたところ

内部の湿気が逃げずに芯の方が腐ってきたのだそうです。

 

木の塗装をする場合には、

前もって下地のケレン処理で幾らかでも木の表面を出してあげて、

木が呼吸できるようにするのが大事

なのだそうです。

 

ですので、木材の壁の場合は

5年程度すると塗料もある程度、雨で洗われて

ススケテ見えてくるので、やはり

5年に一度くらいが塗装の塗り替えの良い期間かと思います。

 

サイディングの壁の場合は、

サイディング自体は20年~30年と保ちます。

 

けれどもサイディングを施工する際のシーリング材は

やはり長くても5年~10年程度が精精の寿命ですので

打ち直しが必要になります。

 

ある程度の期間になると、シーリング自体に

ヒビや剥がれて見えて来て、

雨の侵入する原因になりやすいです。

 

そうすると、いくら塗装を塗り替えても上塗りをしても

効かなくなってしまいます。

 

やはりシーリング材によるコーキングやチンキングを確認する意味でも

5年程度で一度塗替えする方が良いと思われます。

 

八ヶ岳周辺ですとシリコン塗料で塗り替えを

勧める業者さんが多いと思います。

 

いずれにせよ壁も5年~10年程度に一度塗替えすのであれば

足場を組む手間は一緒なので

屋根の塗料だけ20年保って、壁だけ塗る為に足場を掛ける

ということが費用対効果で非効率的なのでしょうね。

 

そもそも絶対に必要になってくる

後々のメンテナンスに足場が必要のない形にして

建物を作れば良いのですけれど

そう考えてくれる建築屋さんは少ないようです。

 

↑この辺りはまた説明します。

 

ではまた~♪

 

 
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蓼科での塗装工事 ドアノブ交換 ベンチ設置 バラ剪定 壁補修

すでに蓼科に定住しておられるお客様のお宅のペンキの塗り替えをさせて頂きました。

 

まずはこの様に建物にほぼ同化したかのようなバラやクレマチスの蔓をどうにかします↓

 

お客様の剪定が間に合わないほど伸びたバラ↓

rimg3350-01

壁に直接張り付いたクレマチス↓

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rimg3355-01

蔓をキレイに取り外してまずは清掃&ケレン処理です。

 

壁や屋根のゴミやキレイに取り除き外壁と屋根の確認です。

 

今回は外壁がいい加減ダメになっていて

取り換えが必要な部分がありました。

 

↓この辺なんですけど。

rimg3152-01

 

ここをまずは交換します。rimg3387-01

 

そして外壁を塗装します。

 

作業前

rimg3355-01

作業後

rimg3405-01

↑わかりにくいですね^^

 

作業前

rimg3147-01

作業後

rimg3397-01

作業前

rimg3148-01

作業後

rimg3398-01

 

作業前

rimg3353-01

作業後

rimg3402-01

そして塗装作業完了♪

 

・・・なのですが

ここで終了という訳にはいきません!

 

 

お客様から

以前の様に塗装後もバラを壁に這わせたい

 

というご希望をお伺いしていたので

さっそく追加作業に移行です。

 

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↑この様に針金を設置した後に

バラを選定して括り付けます↓

rimg3419-01

実は私、ROSA VERTE(旧名:コマツガーデン)にて

3年間、後藤みどり先生のバラの講座を受けてきたので

バラの剪定もできるのだ!

(^ω^)ρ{ エヘン

 

他の場所も↓

rimg3420-01

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この様に壁から離して網を設置!

 

こちらはクレマチスを這わせていて

再び這わせたいという事でしたが

植物が直接に壁にツタっているのは

壁が湿気って良くないのだ。

 

そこで壁から離すために

この様な施工をさせて頂きました~♪

 

クレマチスの方はお客様が直接

好いたように這わせ直すという事で、

当方の金網設置作業はここまで。

 

 

ついでに

木のベンチが雨で朽ちたので

新しいのを設置して欲しい

 

ということでベンチの設置です。

 

 

厚さが10mmほどの厚みのある一枚板を

rimg3413-01

表面を綺麗にヤスリで磨いてピカピカにして設置します↓

rimg3412-01

塗装しますか?

 

と聞いたところ、

この自然の切りたての感じが好きなの~♪

ということでこのまま引き渡させて頂きました。

 

 

またまたついでに!

ドアノブも取り換えたいという事で

rimg3585-01

rimg3774-01

この様に交換です。(ドアノブ自体は別料金)

 

玄関ノブはデザイン性の良いものを取付たかったけれど

家を建てた時には叶わなかった・・・

 

という長年の想いがあったようです。

 

ですので”ユニオン”という会社のドアノブが

デザイン性の良いものが揃っているという事をしっていたので

(※一応建築設計事務所でもあるので)

そのカタログから選んで頂きました~^^

 

 

 

とりあえずこれだけサービス込みで行わせて頂きまして

80万円位の価格にさせて頂きました。

 

 

※普通の塗装業者なら、

 塗装だけで100万円以上は当たり前に請求します。

 

 

何故かこれだけサービスしたかというと

このお客様は小さなお仕事でも毎年

当方を利用してくださるから

です。

 

さらに見積り依頼時にも

清水さんがご自分でされるんじゃないでしょ?

と私が下請けにでも出すという前提で話をされ、

 

(※つまり、割高になるかもしれないと承知しながらも)

 

それでも

私にお仕事を任せて下さるつもりで見積りをご依頼して下さったからです。

 

だからこのお客様にとっては

私に頼むという事がまず最初の第一案で

その見積りがよっぽど突飛な金額でない限り

私にご依頼して下さるつもりだったんだと思います。

 

 

私は、Webページの方でも記載してありますがお客様にとって

(サザエさんの)三河屋のサブちゃん

のようでありたいと思っています。

 

ですからこの客様の様に

さて、〇〇のことをしたいけど

清水にまずは相談してみようか!?

 

彼なら何でもやってくれるし

値段も手頃だしね~。

 

と思ってくださって気軽に親しくご相談頂いたことが

とても嬉したったのです。

 

ですから、様々なサービス込みの

価格で、さらに余所の塗装業者より

安い価格とさせて頂きました。

 

 

普段から信頼して下さって

親しくご相談頂いたからには

意地でも安くしてサービスしてあげたいでしょーーー!

という気持ちからです。

 

安くしたからと言って一切

塗料も手間も省いてはいません。

 

・高圧洗浄機での洗浄して

・手作業でのケレン処理をし

 

・屋根の塗料もキチンとウレタン含有の良いものを使い

・壁の塗料もキシラデコールという結構良い塗料を使って

・キチンと2度塗りしています。

 

・破風板もチャンと塗ってあります。

 

完全に正規の手順です。

 

私は全部を80万円くらいの価格で行いましたが

他の業者に依頼すれば120万円くらいになるかもしれないです。

 

理由は、全部の作業を分業で行っているからです。

 

 

他の業者では(もちろん便利屋も含めて)

 

大工でもなく壁を直せる塗装屋さんはいませんし、

バラの剪定をデキる大工さんもいません。

 

塗装屋さんは沢山いますけど

ドアノブ交換できる塗装屋さんはいませんし

製材屋さんと知り合いの業者はまずいません。

 

私が大工仕事を中心に便利屋もできる

多能工

だから初めて成り立つ価格です。

 

 

まぁ、当方の行うリピーター様への仕事は

いつもこの様な感じです。

あぅ(ノjДj)ノ モウカラナイ

 

 

ですから今回の様な内容は、

・見積りだけの方や

・一見さん

にはコチラでしてさし上げたくても出来ない内容です。

 

リピーター様にしかできない内容です。

 

例えば塗装工事のリピーターと言えば

10年程度に1度のことですが

 

当方のリピーターは

・道路の砂利敷きでも良いですし

・ウッドデッキの補修でも良いですし

・水道の蛇口替えでも良いですし

・差し掛け屋根などの大工工事でも良いですし

 

入り口は沢山ありますので

リピーター(お得意様)になるのは

それほど難しくありません。

 

何事によらず気軽にご相談して頂ければ

自然とサービス内容も濃くなっていきますので

この様な仕事や価格をご希望の方は

まずはご相談下さいませ~♪

 

ではまた~♪

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ログハウスの塗装工事 北杜市小淵沢

ログハウスのペンキの塗り替えをご依頼頂いたので施工させて頂きました。

 

施行前

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一見キレイなのですが、よく見ると色が大分薄くなってきた感じがあります。

施工後

rimg3170-01

塗り替えますとやはりテカリが違います!

施行前

rimg2384-01

 

施工後

rimg3176-01

 

施行前

rimg2386-01

 

施工後

rimg3175-01

 

施行前

rimg2392-01

 

施工後 rimg3172-01

 

キチンと、

・高圧洗浄

・ケレン処理

・コーキングの打ち直し

・2度塗り

・窓・玄関などの縁廻りも塗料の色を変えてますし

・塗料も壁はウレタン塗装

・壁はキシラデコール(今回は水性塗料)

・玄関先デッキ塗装

という具合に行っています。

 

便利屋も併設で行っているからと言って

技術的も知識もあるので

やることはキチンと全部行っています。

 

そんじょそこらの塗装屋には

技術も価格も負けません!

 

というか

このお客様にはキツツキ対策のネット張りもご依頼頂きましたので

全体で当初より40万円くらい(?)減額させて頂きました。

 

さらにウッドデッキの改修や

倉庫の増設など(まぁ、どんなことでも良いのですが)

併せてご依頼頂ければもっとサービスさせて頂きました。

 

けど今回はこれが精一杯!

 

ちなみにこのログは椅子は台所の排水に問題があり

別荘に久しぶりに来ると

排水の匂いが充満しているんだよ~。

 

という事でしたのでついでに

チャチャチャット 手直しさせて頂きました。

 

このお客様は初めてのご依頼でしたが

既に、塗装&キツツキ対策のネット取付

という大仕事を頂いていたので

そんな細かな部分はもうサービスです。

 

※他の業者では8000円位はすぐに請求されます。

※また、別の業者を呼ぶので来るまでに日数も掛かります。

 

何事によらず

併せてご依頼いただくと値引きも多くできます。

 

また、便利屋も

他の業者に下請けに出さずにできる位の技術を持った

多能工 ですので

一寸したことならかなりサービスでチャッチャッチャとやっちます。

 

大きめのお仕事を頂いた上であれば

細かい仕事はサービスにしても何とか経営が成り立つので

生きて行けますし!

 

よろしければどうぞ~!

 

ではまた~♪

 
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倉庫の塗装工事 原村

倉庫のペンキの塗り替えのご依頼を頂いたので

塗装工事をしてみた。

 

今回はこの貨車倉庫↓

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近寄ってみるとこの様に塗装が剥げて錆びている個所が無数↓

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cimg4742-01

まずはこのペンキがパリパリになっている部分をどうにかして

下地から浮いてきてしまった錆をもうちょっとマシな状態にしなければならない。

 

最近の塗料は大分効果が良くなってきていて

多少サビがあってもそのまま上塗りしても大丈夫なものが多い。

 

けれど、やはり長期的に見て

サビはキレイに落とせるだけ落とした方が良いので

まずはサビ落としの作業です。

 

最初にワイヤーブラシでパリパリになったと陵墓部分と大まかなサビを落として↓

cimg4752-01

こんな感じにします。(これだけでも大分マシになりました)↓

cimg4751-01

ここからさらにインパクトにワイヤーブラシのアタッチメントを取り付けてさび落としです。↓

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まんべんなく擦ってみるとこんな感じに↓

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これをウエスで引き取ってみると、アラ不思議!ここまでピカピカ↓

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今回は貨車倉庫なので、表はもちろん、横面、裏側、全部同じようにサビを取り除きます。↓

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ここまでいったら下地処理は充分大丈夫なので、下塗りのさび止め塗装をして↓

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仕上げの塗料を塗って完成です。↓

cimg4832-0101

今回は倉庫でしたので、下地の処理を丁寧に時間を掛けて行いました。

 

そこだけしっかり行えば、自然と仕上がりの状態も良くなります。

 

これで10年~20年保ってくれれば良いですね。

 

ではまた~♪

 

ちなみに塗装の工事対応地区は下記の通りです。

 

山梨県

北杜市

大泉町西井出、大泉町谷戸、小淵沢町、小淵沢町上笹尾、小淵沢町下笹尾、小淵沢町松向、高根町清里、清里の森、甲斐大泉、甲斐小泉、その他

長野県

諏訪郡原村

大久保、柳沢、八ツ手、払沢、柏木、菖蒲沢、室内、やつがね、判之木、南原、中新田、白山、横深山、ペンション区、上里、丸山の森別荘区、央高原村営別荘地、雀ヶ森、原村三井の森、原村四季の森、丸山の森、その他

茅野市

泉野、金沢、北山、湖東、城山、玉川、ちの、塚原、豊平、中大塩、仲町、本町、宮川、米沢、茅野市三井の森、鹿島別荘区、チェルトの森、蓼科、蓼科ヴィレッジ、美濃戸高原、八ヶ岳中央高原三井の森、白樺湖近辺、緑の森、女神湖近辺、諏訪バス別荘地、アルピコ別荘、その他

諏訪郡富士見町

落合、乙事、境、立沢、富士見、富士見高原保健休養地、憩いの森、その他

 

諏訪市

赤羽、大手、岡村、沖田町、大和、上川、上諏訪、霧ヶ峰、湖岸通り、湖南、小和田、小和田南、四賀、渋崎、清水、城南、末広、杉菜池、諏訪、高島、豊田、中州、南町、元町、湯の脇

 

諏訪郡下諏訪町

曙町、春日町、上久保、上馬場、北四王、木の下、久保海道、湖畔町、小湯の上、五官、栄町、魁町、桜町、清水町、下屋敷、新町上、新町下、菅野町、関屋、大社通り、高木、高浜、武居、立町、田中町、大門、中央通、塚田町、富ケ丘、友之町、樋橋、中汐町、仲町、西赤砂、西四王、西鷹野町、西浜、西弥生町、西豊、萩倉、花咲町、東赤砂、東四王、東鷹野町、東俣、東町上、東町下、東町中、東山田、東弥生町、東豊、平沢町、広瀬町、富士見町、星が丘、本郷、町屋敷、御田町、緑町、南四王、八木西、八木東、八木町、社東町、湯田仲町、湯田町、横町、横町木の下

 

岡谷市

赤羽、芦ノ沢、今井、内山、塩嶺、御倉町、長地、長地出早、長地片町町、長地小萩、長地御所、長地権現町、長地鎮、長地柴宮、長地梨久保、長地源、加茂町、川岸上、川岸中、川岸西、川岸東、銀座、湖畔、郷田、幸町、神明町、田中町、大栄町、中央町、塚間町、天竜町、成田町、南宮、西林、半ノ木、東銀座、樋澤、堀之内、本町、湊、山下町、山手町、ヨギトギ沢、若宮

 

松本市

会田、赤怒田、県、旭、浅間温泉、梓川梓、梓川上野、梓川倭、安曇稲核、安曇大野田、安曇上高地、安曇沢渡、安曇白骨、安曇鈴蘭、安曇千石平、安曇楢ノ木、安曇橋場、安曇番所、安曇宮の原、穴沢、蟻ケ崎、蟻ヶ崎台、井川城、石芝、板場、市場、出川、出川町、今井、入山辺、埋橋、内田、大手、大村、岡田伊深、岡田下岡田、岡田町、岡田松岡、開智、金山町、鎌田、刈谷原町、神田、神林、北深志、桐、空港東、北寿、寿小赤、寿白瀬渕、寿台、寿豊丘、寿中、寿南、小屋北、小屋南、五常、笹賀、笹部、里山辺、沢村、稲倉、島内、島立、清水、庄内、白板、新橋、城西、城東、城山、惣社、征矢野、反町、高宮北、高宮中、高宮西、高宮東、高宮南、中央、筑摩、殿野入、取出、中川、中条、中山、中山台、奈川、渚、七嵐、並柳、新村、野溝西、野溝東、野溝木工、波田、巾上、原、平田西、平田東、深志、双葉、保福寺町、洞、本庄、松原、丸の内、三才山、美須々、水汲、南浅間、南原、南松本、宮田、宮淵、宮淵本村、村井町北、村井町西、村井町南、女鳥羽、元町、横田、芳野、両島、和田

 

塩尻市

大小屋、柿沢、片丘、金井、上西条、木曽平沢、北小野、旧塩尻、桟敷、塩尻町、下西条、洗馬、宗賀、大門、大門一番町、大門二番町、大門三番町、大門四番町、大門五番町、大門六番町、大門七区、大門七番町、大門八番町、大門泉町、大門桔梗町、大門幸町、大門田川町、大門並木町、中西条、長畝、奈良井、贄川、広丘堅石、広丘郷原、広丘高出、広丘野村、広岡原新田、広岡吉田、堀ノ内、みどり湖、峰原

 

長野県伊那方面

伊那市

新井、荒井内の萱、伊那、伊那部、上野原、小沢、上新田、上牧、狐島、小四郎久保、境、坂下、下新田、仙美、高遠町長藤、高遠町小原、高遠町勝間、高遠町上山田、高遠町芝平、高遠町下山田、高遠町西高遠、高遠町西高遠、高遠町荊口、高遠町東高遠、高遠町藤沢、高遠町山室、中央、手良沢岡、手良中坪、手良野口、富県、中の原、西春近、西町、西箕輪、野底、長谷市野瀬、長谷浦、長谷黒河内、長谷杉島、長谷中尾、長谷非持、長谷溝口、日影、東春近、平沢、福島、前原、ますみヶ丘、美篶、美園、美原、山寺、横山、若宮

上伊那郡辰野町

赤羽、伊那富、小野、上島、沢底、辰野、中央、平出、宮木、横川

上伊那郡南箕輪村

上伊那郡箕輪町

中曽根、中箕輪、東箕輪、福与、三日町

 

上伊那郡宮田村

 

 

 

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