機械室の増築 〇〇歯科医院

歯医者さんで機械室を増築したいという事で作らせて頂きました。

最初貰った図面↓

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図面を描いた設計士が、

わかりゃいいだろ、と思って描いたのか

それとも

細部はお任せします

というつもりで描いたのかはわからないがザックリな感じ。

 

まぁ、普通こんなもんか?

わかりゃ、別にそれで問題ないしね~。

と思いながら施工です。

 

まずは基礎から(この辺はゲンさんが施工しました)

施行前

型枠の中に、防湿シートを敷いた上で鉄筋を組んだところで

鉄筋&防水紙

コンクリートを流し込んで固まったら型枠を外して完成です。

基礎完成

ここからが私の出番で、事前に仕口、継ぎ手を削っておいた木材を運び込んで

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一気に組み立てます。

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建て前

 

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屋根を造って、防水紙のアスファルトルーフィングを被せて外壁とサッシを取り付けます。

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※ゲンさん、サッシ下の基礎部分を手入れ中。

 

機械室の中はこんな感じ↓

中

機械室は火気があるので、不燃材の ケイ酸カルシウム板(通称:ケイカル板) で内部を覆います。

ケイカル板

大工仕事としてはここまで!

 

あとは板金屋さんにお任せして、屋根の板金と外壁のサイディング、そして雨樋を施工してもらいます。

 

それで完成するとこんな感じ↓

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どこにでもありそうな増築したショボい小屋に見えますが

結構手間暇がかかっています。

 

規模が小さいだけで、結局やっていることは

1件家を造ることと変わらないですしね~。

 

ハウスメーカーでは、長期優良住宅などの法律に対応するために

かえってこのような小さな増築には対応できないのだそうです。

 

また、ハウスメーカーさんが

下請けでは無い社で抱えている工事の部門が直接に施工します。

 

と言っても実際には、

 

現場監督だけやってあとは下請け任せ

とか現場しか見たことが無い。

 

そんなこんなで、今回のご依頼も

〇条工務店の下請けの造園会社さんが

庭を施工するにあたって、〇条工務店さんより

ついでに〇〇もできない?

 

という話で巡り巡って当方へ話が来たものです。

 

あなたがハウスメーカーに仕事を依頼しても

結局、施工するのは当方のような会社なのですから

最初から当方へ依頼して頂ければ、元請け会社に

マージンを取られない分、それだけ安くなります。

 

まぁ、宣伝費をバンバンかけて営業を頑張っている大手さんの方が

安心感はあるんでしょうけどね。

 

※内容は一緒なんですけど・・・

PS

今回は下伊那郡喬木村での増築工事でした。

ここまで行くと通うのが少々遠くて大変になって来ます。

普段の活動範囲は下記の通りです↓

 

工事の対応地区はこちら↓

※ここに記載の無い地区でも対応させて可能な場合もあります。

まずはご相談をお願い致します。

長野県

諏訪郡原村大久保、

諏訪郡原村柳沢、

諏訪郡原村八ツ手、

諏訪郡原村払沢、

諏訪郡原村柏木、

諏訪郡原村菖蒲沢、

諏訪郡原村室内、

諏訪郡原村やつがね、

諏訪郡原村判之木、

諏訪郡原村南原、

諏訪郡原村中新田、

諏訪郡原村白山、

諏訪郡原村横深山、

諏訪郡原村ペンション区、

諏訪郡原村上里、

諏訪郡原村丸山別荘区、

諏訪郡原村中央高原、

諏訪郡原村雀ヶ森、

諏訪郡原村三井の森、

諏訪郡原村四季の森

 

茅野市泉野、

茅野市金沢、

茅野市北山、

茅野市湖東、

茅野市城山、

茅野市玉川、

茅野市ちの、

茅野市塚原、

茅野市豊平、

茅野市中大塩、

茅野市仲町、

茅野市本町、

茅野市宮川、

茅野市米沢、

茅野市三井の森、

茅野市鹿島別荘区、

茅野市チェルトの森、

茅野市蓼科、

茅野市緑の村、

茅野市蓼科ヴィレッジ、

 

諏訪郡富士見町

諏訪郡富士見町落合、

諏訪郡富士見町乙事、

諏訪郡富士見町境、

諏訪郡富士見町立沢、

諏訪郡富士見町富士見、

 

山梨県

北杜市大泉町西井出、

北杜市大泉町谷戸、

北杜市小淵沢町、

北杜市小淵沢町上笹尾、

北杜市小淵沢町下笹尾、

北杜市小淵沢町松向、

北杜市高根町清里、

北杜市高根町清里の森、

北杜市甲斐大泉、

北杜市甲斐小泉、

 

ただ、長期の工事は大変なので考えてしまいますが

今回のように短期の工事でしたら伊那市や松本市などでもお引き受け可能です。

 

また、場合によってはこちらで日ごろ工事をお願いしている大工さんや職人さんが

対応可能な場合も有りますので、まずはご相談をお願い致します。

 

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差し掛け屋根 ポリカーボネート波板

ベランダに差し掛け屋根を掛ける相談を受け、色々お話しさせて頂いた結果、

ポリカーボネードの平板で屋根を掛けることになりました。(↓完成後)

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建築会社は予算が高くなるとお客様に逃げられるので言わないし、

実際に建物を建てる方はよくわかっていないのですがウッドデッキは屋根が必須です。

 

木で作っておいて、雨に濡れっぱなしですから腐って当然です。

早い場合は5年もすればダメになってきます。↓

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造った時は快適かもしれませんが、その後は10年に一度くらいは

大部分やり直すような修復、または建て替えが必要になります。

 

今は、アマゾンジャラなどの”ハードウッド”という

極めて腐りにくい材木もあるのですが

材木の値段も高く、通常の2~3倍の値段の材料費が掛かります。

 

ウッドデッキの上に屋根を掛けた方が、

デッキ板がほどんど濡れないので長持ちするのに加えて

 

雨の日でもウッドデッキで椅子に座って雨音を楽しむ

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等という事もできます。

 

屋根を付けた方が長い目で見ると、

・雨の時でもウッドデッキを使用できる。

・ウッドデッキ自体がイタミにくいので腐らず長持ちする。

・雨ざらしの時より圧倒的に塗装の回数を減らせるので経済的。

・家の屋根にも雨が当たりにくくなるので、接続部の開口部などの雨仕舞がイタまない。

などなどの利点があります。

 

つまり、雨ざらしのウッドデッキを造っても

数年に一度は塗装し直しの工事が必要で

十数年後にはウッドデッキ自体を撤去して作り直す

など、数度にわたって工事(=お金)が必要になります。

 

実際には撤去して作り直せば

腐った木材の処分費も掛かれば

場合によっては足場代も必要になります。

 

そう考えると、経済的の面でもお得ですし、

雨の日でも利用できるなど考えると

使い勝手の面でも良いのです。

 

そこで差し掛け屋根の設置に掛かります。

 

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画像を引用させて頂いたような事例の、

1方向への”面”の差し掛け屋根なら簡単なのですが、

今回は屋根が途中で折れる構造なので

規矩術 という大工の専門知識が必要です。

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幸い、私は大工の学校で教えてくれたのが、

そういった知識がしっかりある昔ながらの職人であり

また、叔父が大工でいろいろ教えてくれるので技術を習得できました。

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この技術、多分あなたも

大工さんなら誰でも習得していて当然でしょ!?

と思っておられるかと思います。

 

残念ながら、現状はそうでもないのです。

 

今は、製材屋さんにプレカットという技術があるので

大工さんは現場で自分で規矩術を考えて

という機会がなくなってしまったので

大部分の大工作業に従事している方はそんなことできません。

 

ともあれそんな技術も駆使しながら完成です!

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お施主様から、

いずれ屋根に上がって屋根に落ちた松葉を掃除したり

デッキブラシで屋根の汚れを掃除できるようにして欲しい

というご希望もありましたので↓

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開口部も設置しました。

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諏訪地域は比較的に降水量が少なく

雨も雪も少ない地域です。

 

ですが、やはり数年に一度は大雪が降る時があります。

 

 

時折、ご相談があるのですが、

図面で仕様も定めもせずに他の業者と相見積をされ

細いヒョロヒョロの部材で他社が提案されたものに

安いからと言って飛びつく方もいらっしゃいます。

 

材料費を削れば安くもできて当然なのですが・・・

 

まぁ、実際に大雪が降って屋根に充分な強度が無いので、

・屋根からミシミシ音がする。

・屋根の垂木が曲がってきたけど大丈夫?

・実際に屋根が落ちた・・・

 

など、そういった事を実感して頂くまでわからないかと思いますが

あまりお勧めできません。

 

 

今回は、当然そういった場合にも耐えられるように

充分な強度を保てるように

しっかりしたものを提案し、作りました。

 

大雪め!来るなら来てみろ!

という感じです。

 

ではまた~♪

 

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リフォーム工事

古い家を購入して、それを別荘使いにしたいという事で

リフォームのご相談を頂きました。

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お客様のご希望では・・・

①.6畳の和室の2部屋とその奥の部屋を一部屋にして欲しい。

②.奥の部屋の壁を全部キレイにしたい。

③.①の部屋とキッチンを行き来できるように壁に穴を開けたい。

④.①の部屋は全てフローリングにして垂れ壁も全部取ってほしい。

⑤.神棚、仏間、押入れは全部撤去して、見られる形にして欲しい。

⑥.奥の和室の壁も全部キレイししたい。

⑦.トイレの便座もウォシュレットの物に交換して欲しい。

などなど盛りだくさん。

 

リフォーム前

南の和室(東)

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南の和室(西)

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奥の部屋

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この3部屋を一部屋のリビングにしたい、ということでした。

当然この部屋の↓黄色部分のように、部屋間にある垂れ壁も撤去というご希望です。

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フローリングをご希望のなので畳は撤去で段差も解消しなければなりません。↓

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キッチンとの間にある壁も撤去とのこと。

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キッチン側から観た場合↓

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これを↓

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↑こんな感じに行き来できるようにしてほしいとのこと。

和室の神棚、仏壇を置くスペース、押入れは撤去。↓

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奥の部屋のエアコンは撤去して、押入れもキレイにして欲しい↓

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奥の部屋のこの棚を撤去して壁も綺麗にして欲しいとのこと↓

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奥の和室も壁を綺麗にして欲しいとのご希望↓

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さらにトイレも便座をウォシュレットに交換して欲しい、とのことでやること盛りだくさんです↓

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今回は珍しく下請け工事でしたので、

「〇〇万円の予算で、かつ、10日でできる範囲で」

という元請け会社からの話で引き受けさせて頂きました。

 

元請け会社様から何度も

「やっぱり、こうして欲しい」

という工事の内容の変更につぐ変更で結構大変でした。

 

一度言われたら、材料を切っちゃった後に

変更の指示を頂いても困るんですけど・・・・

 

ともあれ、何とか約束の10日間が終わり無事終了です。

 

3間続きのリビングは↓

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という具合に無事、フローリングに変更&垂れ壁撤去も完了♪

 

神棚等の撤去した後は、元請け様のご指示により、このような棚を設置。

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奥の部屋の押入れはこの様に仕様変更。↓

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台所との間の壁も無事撤去。↓

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奥の和室は、壁紙を張り直しました。↓

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トイレの便座も取替え完了♪

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ともあれ

今回はやはり私一人では人手が足りず

大分元請け会社の応援に助けて頂きました。

 

昔ながらの土壁の撤去からスタートでしたので

解体工事込みなのでやはり大変:(;゙゚”ω゚”):

 

多分、もう下請けでの仕事は一切しないです。

ホント疲れた~。

 

実は今回の仕事は、

県外の暑~い場所で季節も真夏だったので、

高原育ちの私は、ホントに溶けるかと思いました・・・ι(´Д`υ)アツィー

 

材料の手配も、知り合いの建材屋さんも無いし結構困った。

 

もう次回からは八ヶ岳の周辺以外の仕事は請けまいと心に誓いました。

 

八ヶ岳山麓の西側、南側

つまり

 

長野県諏訪郡原村、茅野市、諏訪郡富士見町、山梨県北杜市

この辺りがやっぱり手が届く範囲です。

 

時折、軽井沢の方からもご相談を頂きますが

やはり遠いと行き帰りだけで大変ですし

材料が足りない時にすぐに手に入らないし・・・

 

同じ別荘地でも地元の

・蓼科ビレッジ

・蓼科高原別荘地

・東急リゾート

・チェルトの森

・三井の森

・原村中央高原

・四季の森

・丸山の森(旧丸山別荘区)

・富士見高原別荘地

・泉郷

・清里の森

くらいなら、忘れ物しても取りに帰れるし・・・Σ(・□・;)オイ!

 

仕入れ先も、何をどこに注文すれば良いのかを熟知しているし・・・

 

 

という訳で、今後はリフォームなどの大工仕事は、八ヶ岳の近辺だけにさせて頂きます。

 

キツツキ対策みたいな仕事は1~3日で終わるから良いのですけどね~。

 

では宜しければ大工仕事もご相談下さいませ~♪

 

ではまた~♪

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車庫の屋根張り替え 茅野市

カーポートの屋根が積雪で壊れたという事で修理の依頼が来ました。

※これがひどい手抜き工事でした~。

ポリカーボネートの板と板の重なったつなぎ目がめくれているし↓

カーポート 茅野市

やたらと細い材木を垂木に使っているので、ひびが入って折れそうだし↓

カーポート 茅野市 手抜き工事

垂木の間隔が突然変わっていて???という感じだし↓

カーポート 茅野市 手抜き工事

雨樋を取り付けるのに、合板の板をこんな形で使っているし(強度が出ない)↓

カーポート 茅野市

↑この部分を上から見てみると↓

カーポート 茅野市 手抜き工事

↑え?なにこれ?

これじゃ、いつ壊れてもおかしくないでしょう?

大工さんの仕事じゃないよね????

 

ポリカーボネートの波板の端がバタバタしてうるさい、という相談をしたら、このように止めた、との事。↓

カーポート 茅野市

かさ釘の打つ間隔が、左(赤)の列と右(黄)の列で、違う。

なぜ?↓

カーポート 茅野市 手抜き工事

そもそも垂木自体が止まっていない↓

カーポート 茅野市 手抜き工事

世の中にはこんな工事をする業者もあるのだな~、と思った。

 

ちょっとでも大工の勉強をしてきた人間なら、絶対に行わないような工事だ。

 

大雪で壊れた、とのことですが、

これじゃ、壊れても当然だな・・・・・・・

と思った。

 

こんな程度の業者に依頼する方も悪い!

 

と言っても良かったですが、

一般の方は、普通、そういった知識は無く

建築業者を名乗る会社に依頼したから大丈夫なはずだ!

と思うのが普通なので、是非もない。

 

まずは、今までの手抜き工事の分をキレイに取り外します↓

カーポート 工事 茅野市

 

今回は車庫内の幅が3.2mほどありましたので、

垂木、というよりは、梁を掛けるつもりで

2×6を抱き合わせて使用します。

 

こうすると雪の重みが掛かっても、

下の方にたわむことはあっても折れることはありません。

 

また、木材で施工するとよいのは、

たわんでも時間が経つとそれが直ること。

 

もし、金属ですと一度曲がったらそれまでですが

木の場合はある程度は復元しますので、

そこが良いところ♪

カーポート 工事 茅野市

 

雨樋を設置するにも、キチンと

羽子板ボルト

をいれて強度が出るようにします↓カーポート 工事 茅野市

桁の部分と梁の部分もこのように金物で緊結します。↓

※というか常識でしょ・・・・

カーポート 工事 茅野市

木材は小口から水が入ると傷みやすいので

梁の先の部分を隠せるように

鼻隠し を設置しました。

※この場合は、破風板 と表記した方が良いのかも・・・

カーポート 工事 茅野市

まぁ、これでどんな大雪が来てもまず大丈夫でしょう!

カーポート 工事 茅野市

カーポート 工事 茅野市

という感じに屋根が出来上がりました。

 

え~と、屋根は

カラー波トタン で施行させて頂きました。

 

お客様からは、

とにかくもう壊れない様にお願いします!

と言われたのでそうしました。

※もっともな意見です。

 

光が入るように、また以前と同じ

ポリカーボネートも良いのですが、

車は日が当たると塗装も劣化しますし

強度で言ってもこの方がベターと思います。

 

ちなみに以前の工事を行った(手抜き工事)業者の方は

女性の方だったそうで、知らない間にどこかに消えてしまったそうです。

 

私は伊那市で、不動産会社系の住宅会社の営業をやったことがあります。

その時の社長は女性の方で、上司の部長の方も女性でした。

女性が営業するのは全く悪いとは思いませんが

その会社では、社長が2級建築士の資格を持っているにもかかわらず、現場の事や技術面のことは全く分かっておりませんでした。

 

私は姉歯事件以降に2級建築士の資格を取ったのですが、

どうも聞くところによると、それ以前は建築士の資格を取るのは非常に簡単で、講習を受ければ取れる様な資格だった・・・という話も聞きました。

ですから私が専門学校に行って勉強した時には、講師の先生方が

今の2級建築士の資格は、以前の1級建築士の資格と同じ位難易度が高い

と話していました。

 

ですから、建築業者を名乗っていても

大工技術の無い人や

現場で頑張った経験が無い人のいう事は

そのまま聞いたら非常に危険だな、と思います。

 

世間では、

今まで何件も家を建てました!

という業者がいます。

 

でも実際は、

・経営しているだけだったり

・営業しているだけだったり

・不動産のように下請けを叩いているだけだったり

する場合も多い訳です。

 

あなたが建築・土木の工事を依頼する場合は

・どんな経験があるのか?

・どんな資格を持っているのか?

・営業や経営しているだけでは無いのか?

も併せて注意されたら良いと思います。

 

まぁ、誰を信用して依頼するかは

あなたのご自由ですけど、参考までに。

 

ではまた~♪

 

 

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門扉の修理 日本家屋

知り合いの土木業者が、工事中にお客様も門扉を壊してしまった。

 

外側から

日本家屋 門扉修理

外側を正面から

日本家屋 門扉修理

門扉の内側から

日本家屋 門扉修理

さすがにこれは、大工さんじゃなきゃ直せんだろう・・

ということで大工の技能も持っている私の所に話が来た。

 

この段階でこの柱の↓

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この柱下の束石にのっていたホゾの部分が腐っていた。

日本家屋 門扉修理

こんな感じ↓

日本家屋 門扉修理 柱状態

そこで新しいホゾを継ぐためにまずは既存の柱の下部のグズグズの部分を取り除きます。↓

日本家屋 門扉修理 ホゾ継ぎ

日本家屋 門扉修理 ホゾ足し

そして、せっかくなので防腐処理をした木材を次いで準備完了!↓

日本家屋 門扉修理 柱ホゾ足し

 

これをキレイに元の場所にはめて、今度は通用門の小梁に入ります。

日本家屋 門扉修理 小梁

日本家屋 門扉修理 通用門

あとはその上部の壁を直して↓

日本家屋 門扉修理 内側

完了♪

日本家屋 門扉修理 外側

綺麗に元通り!

 

土方の人も、壊すのは重機で一発ですが

直すのはある程度大工の知識が無いと直せないので

困ったでしょうね。

 

一般的に大工さんは、通年や

最低でも1~3か月くらいかかる様な

工期の長い仕事でないと

効率が悪すぎて嫌がります。

 

見積り、

打ち合わせ、

現場確認、

資材注文

など意外と手間が掛かります。

 

ですから、今回のように1日で終わる様な工事だと

経費の部分ばかり掛かってしまい、

ややもすると赤字になりかねません。

 

かといって値段を高くすると

あそこは高い

ボッタ来る

と言われてしまいかねません。

 

さてさて、かといって

そこらの便利屋に頼んでも

修理できるレベルではありません。

 

今回は本来であれば造園会社が原因ですから

責任をもって直さなければなりません。

 

ところが、お客様が加入していた保険で

修理代が出ることになりました。

 

保険対応にして頂いて

壊した責任者である造園会社は

さぞ助かったでしょうね。

 

いずれにせよ私は造園会社からお金を貰うから良いのですが・・・・

 

ではまた~♪

 

PS

ちなみに今回は伊那市での工事でした。

普段は下記の地域で工事をさせて頂いております↓

 

工事の対応地区はこちら↓

※ここに記載が無い地区の方でも対応させて頂ける場合がありますので、あきらめずにまずはご相談をしてみて下さい。

長野県諏訪郡原村大久保、

長野県諏訪郡原村柳沢、

長野県諏訪郡原村八ツ手、

長野県諏訪郡原村払沢、

長野県諏訪郡原村柏木、

長野県諏訪郡原村菖蒲沢、

長野県諏訪郡原村室内、

長野県諏訪郡原村やつがね、

長野県諏訪郡原村判之木、

長野県諏訪郡原村南原、

長野県諏訪郡原村中新田、

長野県諏訪郡原村白山、

長野県諏訪郡原村横深山、

長野県諏訪郡原村ペンション区、

長野県諏訪郡原村上里、

長野県諏訪郡原村丸山別荘区、

長野県諏訪郡原村中央高原、

長野県諏訪郡原村雀ヶ森、

長野県諏訪郡原村三井の森、

長野県諏訪郡原村四季の森

長野県茅野市泉野、

長野県茅野市金沢、

長野県茅野市北山、

長野県茅野市湖東、

長野県茅野市城山、

長野県茅野市玉川、

長野県茅野市ちの、

長野県茅野市塚原、

長野県茅野市豊平、

長野県茅野市中大塩、

長野県茅野市仲町、

長野県茅野市本町、

長野県茅野市宮川、

長野県茅野市米沢、

長野県茅野市三井の森、

長野県茅野市鹿島別荘区、

長野県茅野市チェルトの森、

長野県茅野市蓼科、

長野県茅野市蓼科ヴィレッジ

長野県諏訪郡富士見町落合、

長野県諏訪郡富士見町乙事、

長野県諏訪郡富士見町境、

長野県諏訪郡富士見町立沢、

長野県諏訪郡富士見町富士見

山梨県北杜市大泉町西井出、

山梨県北杜市大泉町谷戸、

山梨県北杜市小淵沢町、

山梨県北杜市小淵沢町上笹尾、

山梨県北杜市小淵沢町下笹尾、

山梨県北杜市小淵沢町松向、

山梨県北杜市高根町清里

 

ただ、長期の工事は大変なので考えてしまいますが

短期の工事でしたら伊那市や松本市などでもお引き受け可能です。

※ 実際に、下伊那郡喬木村 にて増築工事をさせて頂いたこともあります。

 

また、場合によってはこちらでいつも工事をお願いしている大工さんや職人さんが対応可能な場合も有りますので、まずはご相談をしてみて下さい。

 

 

 

 

 

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