雨漏り・屋根張り替え 富士見高原保健休養地

またまた、雨漏りのご相談があり

富士見高原別荘地でお仕事をさせて頂きました。

 

こちらの別荘の屋根ですが、こちら側から見ると何でもなさそうですが↓

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反対側の屋根を昇ってみると↓

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こんな感じでコロニアル(アスファルトルーフィング)がダメになってズレ落ちています。↓

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何層か重なって下の継ぎ目をカバーしているのに、

その表面が剥がれているので、雨漏りしても全く不思議の無い状態。↓

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以前、お婆ちゃんから、

「あと10年も保てば良いから」

と言われて屋根の雨漏りを修理させて頂いたことがありますが

この記事

 

今回も、別荘のオーナーの方が老齢の方で

「私があと5年来られるかどうか、(という状態)だから

5年も保つようにしてくれれば良いです・・・」

というまたまた寂しいご希望。

 

一応、こちらとしては5年でダメになる様な施工では

建築・土木会社の名折れなので、

何とか20年~30年保つ仕様をご案内してみます。

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※オンデュリンクラシックシート 一応20年以上は保つとメーカーは言っています。

 

しかし、この材質だと材料の価格がカラー波板の2.5~3倍になる為

・少しでも安く

・ホントに5年だけ保てば良いから

というご希望には沿えず、カラー波板に決定!

 

まぁ、お客様がそれを望む限り、それで良いのだ!

 

という事で施工に入ります。

 

まずは剥がれたコロニアル(アスファルトシングル)だらけの屋根をキレイに掃いて掃除します。↓

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何せこれがあると下地の木材がキレイに設置できないので、浮いている部分はキレイに取り除きます。

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掃除終了。これだけ剥がれていれば雨漏りしても仕方がないような気もしてきた・・・↓

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次に掃除した屋根に防水下地(アスファルトルーフィング)を施工して↓

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下地の木材を設置します。↓

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木材を下地に施工したので、横から雨に吹き込まれるのを防ぐため

アルミのアングルを設置してベッタベタにシーリング材で雨仕舞します。↓

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コロニアル(アスファルトシングル)の屋根の上はボコボコなので

少しでも雨が横からは吹き込まない様に多めに塗布します。

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そしていよいよ屋根材(今回は波板だけど)の設置です。↓ rimg3947-01

天窓は雨仕舞が非常に悪い部分で、よほど工務店や板金やが上手な方でない限り

個人的にはお勧めできません。

 

まぁ、そうは言ってもあるものは仕方がないので、出来る限りの雨仕舞対策をします。↓

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※5年保てば良い、と言われても手は抜けません。

最後に棟の部分にカラー棟板を設置して終了です。↓

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※当然、施工後にBSアンテナも調整いたしました。

5年保てば良い、と言われましたが、多分10年は普通に持つはずですし

その前に塗装をすればもうちょっと保つと思います。

 

作業中に、別荘地の管理事務所の方が様子を見に来て一言。

 

「コロニアル(アスファルトシングル)はホントにダメですね~

今、この別荘地でも他にこういう物件が沢山あるんですよ~。」

だそうです。

 

富士見高原保健休養地は、確か25~30年くらい前に

販売され始めた別荘地だと思った(多分)ので、

やはりコロニアル(アスファルトシングル)の物件が多かったんでしょうね。

 

当時は素人でも施工しやすいお勧めな屋根材だったかもしれませんが

こう何年か経った状態を見ると、自分で重ね貼りできる方以外には

絶対にお勧めできませんね~。

 

コロニアル(アスファルトシングル)のことが書いてる記事はこちら

 

最後に天窓についてマメ知識を↓

 

屋根は基本的に”谷”を造ると雨仕舞が非常に悪くなります。

下の写真の黄色で囲った部分をご覧ください。↓

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作業をする前と後の写真ですが、あとが残っているように

それだけ多くの落ち葉やゴミが常時溜まっていることになります。

 

例え板金で覆ったとしても、屋根は濡れても

乾いた時間があってこそ長持ちできます。

 

常時、濡れっ放しですとどうしても屋根材の下も湿気って

濡れた状態になり、雨漏りの原因になります。

 

※ですからその観点から言うと、この施工業者は失格。

 

天窓が欲しい方は、

よくよくその辺りの事情に詳しい業者を選定してくださいね~。

 

ではまた~♪

 

 

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ご相談はこちらまで↓
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訪問感謝で~す! m(._.)m 謝謝!

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今までアメブロだけで書いていましたが、

そろそろ・・・

何を書いても消されないサイトが欲しいな

と思いましたので、立ち上げてみました。

 


何せ、

ちょっとでも内情を暴露したり

突っ込んだことでも書いてしまいでもしたら

あっという間にクレームでブログ削除をされてしまう今日。

 


無料ブログほど、儚い存在はありません。

 


でもその無料ブログも

楽しみながらも、

結構時間を投入して書いているのですけどね。

 





一応、これでも建築・土木の会社のつもりですので

建築工事や土木工事、設備工事、塗装工事などの

”工事”

をご依頼下さったお客様を優先に対応させて頂きます。

 

※でも便利屋的な活動もいたします。


今までは開業したものの、

何の人脈も実績も無く

そこの辺りも含めてイチからスタートでしたので

 


”とにかく何でもやらなくちゃ!”

決意してのスタートでした。

 


ですけど幸いにも便利屋の仕事をしつつも

実績を上げることができましたので

 


”そろそろ本来のスタイルに戻したい”

というのが理由です。

 


怪我をしたので、

”体力が落ちてもう対応できんな”

と思ったのもありますけど。




※軽く死にかけてICUのお世話になってしまいました。




ついに元消防士で救急隊員でもあった自分が

救急車のお世話になってしまいました(´;ω;`)

 


ただ、前述しましたように

こうして実績を積むことができましたのも

ご依頼くださったお客様があってこそ!

 


そのことを忘れた日はありません。

 


また、私は本来、

家を建てた業者が自分の仕事が終わったら

あとは”ほかの業者に頼んでね~!”

と丸投げしてわれ関せずな姿勢が好きではありません。

 


せっかく”家造り”という大きなお仕事をさせて頂いたのに

自分が儲けるだけ儲けたら

”あとは他の奴に頼めよ!”

って何事?と思っています。

 


自分たちの生活の糧である大きな仕事を任せて下さったのですから

その後も末永いお付き合いで

 


便利屋のように何でも相談に乗って

不便を解消してあげなきゃ!

 


というのが本来の業者のとるべき姿勢だと思っています。




まぁ、もっともお客様が

とにかく目先の事だけを考えて

業者を選定するのも原因の日膣ではあるのですが・・・

 


結局、だれでも家を建てる時は

光熱水費のランニングコスト位は考えますが

他の事はあまり考えないのが普通ですからね~。

 


さて、いろいろ書いちゃおっと!

ではまた~♪

 

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カメラを向けられて照れる甥っ子

(お客様プレゼントのかぼちゃを収穫時)

 

ちなみに!

お客様プレゼントは趣味で行っております。

 

趣味なので毎年お配りさせて頂くとは限りませんし、

何を栽培するかも気分次第です。

 

完全に無農薬で育てた野菜です。

※イチイチ書毒するのがメンドー臭いのです。

 

虫の食べ残しの野菜を頂く!

と言うくらいの気持ちで収穫した方が

健全な野菜で良いと思っています。

 

東京に親戚が何人かいますが

田舎に帰ってきて野菜をあげると

喜んでくれます。

 

お客様相手に恐縮な部分はあるのですが

 

当方としては

その延長くらいなつもりで、時々

野菜を御裾分けしています。

 

別にそういうのが嫌いなお客様に

無理強いするつもりもありませんので

ご安心ください。

 

工事に対応させて頂いている地区は下記の通りです。

長野県諏訪郡原村大久保、長野県諏訪郡原村柳沢、長野県諏訪郡原村八ツ手、長野県諏訪郡原村払沢、長野県諏訪郡原村柏木、長野県諏訪郡原村菖蒲沢、長野県諏訪郡原村室内、長野県諏訪郡原村やつがね、長野県諏訪郡原村判之木、長野県諏訪郡原村南原、長野県諏訪郡原村中新田、長野県諏訪郡原村白山、長野県諏訪郡原村横深山、長野県諏訪郡原村ペンション区、長野県諏訪郡原村上里、長野県諏訪郡原村丸山別荘区、長野県諏訪郡原村中央高原、長野県諏訪郡原村雀ヶ森、長野県諏訪郡原村三井の森、長野県諏訪郡原村四季の森、丸山の森、その他

長野県茅野市泉野、長野県茅野市金沢、長野県茅野市北山、長野県茅野市湖東、長野県茅野市城山、長野県茅野市玉川、長野県茅野市ちの、長野県茅野市塚原、長野県茅野市豊平、長野県茅野市中大塩、長野県茅野市仲町、長野県茅野市本町、長野県茅野市宮川、長野県茅野市米沢、長野県茅野市三井の森、長野県茅野市鹿島別荘区、長野県茅野市チェルトの森、長野県茅野市蓼科、長野県茅野市蓼科ヴィレッジ、美濃戸高原、八ヶ岳中央高原三井の森、白樺湖近辺、緑の森、女神湖近辺、諏訪バス別荘地、アルピコ別荘、その他

長野県諏訪郡富士見町落合、長野県諏訪郡富士見町乙事、長野県諏訪郡富士見町境、長野県諏訪郡富士見町立沢、長野県諏訪郡富士見町富士見、富士見高原保健休養地、憩いの森、その他

山梨県北杜市大泉町西井出、山梨県北杜市大泉町谷戸、山梨県北杜市小淵沢町、山梨県北杜市小淵沢町上笹尾、山梨県北杜市小淵沢町下笹尾、山梨県北杜市小淵沢町松向、山梨県北杜市高根町清里、清里の森、甲斐大泉、甲斐小泉、その他

 
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