屋根の雨仕舞(アスファルトシングル)の考察!

さて、メーカーの推奨というか説明では、

波トタンの寿命は一応5年程度となっています。

 

ですが、海の近くで一年中潮風に吹かれる訳でも無く

また、東京や大阪、新潟などの湿気が多い所とは違い

八ヶ岳周りは湿気の少ない高原です。

 

波トタンでも5年程度でダメになったものはあまり見たことがありません。

 

使用している実感としては、10年くらいは普通に保ちますし

塗装をすればもっと長く保ったりもします。

 

まぁ、多分10年は大丈夫と思いますが

最初から20年~50年保って欲しい、とお考えの様でしたら

一文字葺き、または瓦棒引きなどの、板金施工か

瓦屋根、オンデュリンクラシックシートが良いと思います。

 

※アスファルトシングルはそこまで保ちません。

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せっかくですので アスファルトシングル について

知ってる知識をご紹介します。

 

今を去ること私が10年前。

 

私が大工の学校に行っている時に

メーカーの見本市に招待されて行ってきました。

 

その時にアスファルトシングルもあったのですが

メーカーの方に

「これは耐用年数は何年くらいですか?」

と質問してみたことがあります。

 

その時のメーカーの方の説明では

「15年程度です。」

とのことでした。

 

ただその後、続けて

「15年程度してダメになってきたら

上からまた重ね貼りすれば良いです」

と教えてくれました。

 

ですから、アスファルトシングルを葺かれている方は

15年したら重ね貼りすることを念頭に置いて施工するのでしたら

素人でも施工しやすい良い材料ということになります。

 

しかし、ハウスメーカーなどで葺いてもらい

20年~保つ、とお考えの方には向かない材料だと言えます。

 

※ちなみに、コロニアルの耐用年数は、大体20年程度です。

 

一長一短なので意見はその方のご希望やニーズに依りますが

私はお客様にはお勧めしません。

 

というところで今回はここまで!

 

コロニアルの雨漏りの例はまたご紹介します。

 

ではまた~♪

 

 
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雨漏り・屋根張り替え 富士見高原保健休養地

またまた、雨漏りのご相談があり

富士見高原別荘地でお仕事をさせて頂きました。

 

こちらの別荘の屋根ですが、こちら側から見ると何でもなさそうですが↓

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反対側の屋根を昇ってみると↓

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こんな感じでコロニアル(アスファルトルーフィング)がダメになってズレ落ちています。↓

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何層か重なって下の継ぎ目をカバーしているのに、

その表面が剥がれているので、雨漏りしても全く不思議の無い状態。↓

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以前、お婆ちゃんから、

「あと10年も保てば良いから」

と言われて屋根の雨漏りを修理させて頂いたことがありますが

この記事

 

今回も、別荘のオーナーの方が老齢の方で

「私があと5年来られるかどうか、(という状態)だから

5年も保つようにしてくれれば良いです・・・」

というまたまた寂しいご希望。

 

一応、こちらとしては5年でダメになる様な施工では

建築・土木会社の名折れなので、

何とか20年~30年保つ仕様をご案内してみます。

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※オンデュリンクラシックシート 一応20年以上は保つとメーカーは言っています。

 

しかし、この材質だと材料の価格がカラー波板の2.5~3倍になる為

・少しでも安く

・ホントに5年だけ保てば良いから

というご希望には沿えず、カラー波板に決定!

 

まぁ、お客様がそれを望む限り、それで良いのだ!

 

という事で施工に入ります。

 

まずは剥がれたコロニアル(アスファルトシングル)だらけの屋根をキレイに掃いて掃除します。↓

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何せこれがあると下地の木材がキレイに設置できないので、浮いている部分はキレイに取り除きます。

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掃除終了。これだけ剥がれていれば雨漏りしても仕方がないような気もしてきた・・・↓

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次に掃除した屋根に防水下地(アスファルトルーフィング)を施工して↓

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下地の木材を設置します。↓

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木材を下地に施工したので、横から雨に吹き込まれるのを防ぐため

アルミのアングルを設置してベッタベタにシーリング材で雨仕舞します。↓

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コロニアル(アスファルトシングル)の屋根の上はボコボコなので

少しでも雨が横からは吹き込まない様に多めに塗布します。

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そしていよいよ屋根材(今回は波板だけど)の設置です。↓ rimg3947-01

天窓は雨仕舞が非常に悪い部分で、よほど工務店や板金やが上手な方でない限り

個人的にはお勧めできません。

 

まぁ、そうは言ってもあるものは仕方がないので、出来る限りの雨仕舞対策をします。↓

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※5年保てば良い、と言われても手は抜けません。

最後に棟の部分にカラー棟板を設置して終了です。↓

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※当然、施工後にBSアンテナも調整いたしました。

5年保てば良い、と言われましたが、多分10年は普通に持つはずですし

その前に塗装をすればもうちょっと保つと思います。

 

作業中に、別荘地の管理事務所の方が様子を見に来て一言。

 

「コロニアル(アスファルトシングル)はホントにダメですね~

今、この別荘地でも他にこういう物件が沢山あるんですよ~。」

だそうです。

 

富士見高原保健休養地は、確か25~30年くらい前に

販売され始めた別荘地だと思った(多分)ので、

やはりコロニアル(アスファルトシングル)の物件が多かったんでしょうね。

 

当時は素人でも施工しやすいお勧めな屋根材だったかもしれませんが

こう何年か経った状態を見ると、自分で重ね貼りできる方以外には

絶対にお勧めできませんね~。

 

コロニアル(アスファルトシングル)のことが書いてる記事はこちら

 

最後に天窓についてマメ知識を↓

 

屋根は基本的に”谷”を造ると雨仕舞が非常に悪くなります。

下の写真の黄色で囲った部分をご覧ください。↓

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作業をする前と後の写真ですが、あとが残っているように

それだけ多くの落ち葉やゴミが常時溜まっていることになります。

 

例え板金で覆ったとしても、屋根は濡れても

乾いた時間があってこそ長持ちできます。

 

常時、濡れっ放しですとどうしても屋根材の下も湿気って

濡れた状態になり、雨漏りの原因になります。

 

※ですからその観点から言うと、この施工業者は失格。

 

天窓が欲しい方は、

よくよくその辺りの事情に詳しい業者を選定してくださいね~。

 

ではまた~♪

 

 

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雨漏りの屋根修理 富士見町栗生

離れが雨漏りするので何とかして欲しい

とのご相談を受けまして屋根工事です。

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この持ち主の方は青森県の出身の方で、

富士見町にお嫁さんとして来たのですが

既にご主人は亡くなられて一人暮らしをされていました。

 

そして、その方の弟さんも家庭の事情で青森から来られていて

この離れに住んでいるとのことでした。

 

当初から御依頼者のお婆ちゃんが言われるには

 

「10年も保たなくても波トタンで良い

私もあと10年も20年も生きる訳じゃないからそれで十分

とにかく安くして」

という悲しいことを言うので、

 

イヤイヤ、人間は120歳までは生きられるようになっているんですよ

100歳までまだまだあるじゃないですか!

 

と言いながら

板金やオンデュリンクラシックシートの方が長持ちして良いですよ

と一応はお勧めしたのですが、やはり波トタンをという希望でしたので

波トタンにて施工させて頂きました。

 

 

雨が流れ込む原因は、横側のこの部分↓

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とのことでしたので、この部分を重点的に防水下地(アスファルトルーフィング)で包みます。

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他の部分は、大分サビも浮いてきていますが、

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板金自体はしっかりしている様でしたので

下地材も防水も板金もまだしっかりしている部分に

この上にさらに防水紙(アスファルトルーフィング)を貼るのもどうかな?・・・

と思いましたので、その上に下地の木材を直接施工しました。

 

※そもそもチャンと施工すれば波トタンだけでも雨漏りなんてしないし!

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そして波トタンを葺いて行きます。

 

特に雨漏りというか雨の吹込みがあったという個所は、

最初に波トタンを貼り、その周りを防水紙、

ゴムシートで今後は絶対に雨が侵入しない様に

ガッチガチに対策します。↓

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そしたら、他の部分に波トタンを設置していきます。

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棟の両側を貼り終えましたら、今度は棟の部分です。

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後ろの部分の段違いになった部分も

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貼り終えます。

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そして無事に工事終了!

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このお婆ちゃんはエホバの証人の方で

普段、神様の為に伝道に歩いているそうで

夫にも先立たれお子さんもおられず一人で年金暮らしで

 

・お金も無さそうだし(←失礼)

・老い先短い年寄りからお金をあまりとるのもあれだし・・・

・兄貴が暮れに帰ってきた時にすき焼きをご馳走してくれたし・・・

 

ということで

 

スッゲー大サービスで35万円くらいで行わせて頂きました!

 

普通は無理!

絶対に無理!

 

材料費だけで20万円位しますし、

他の業者だったら最低でも絶対に

50万円は請求するであろう工事です。

 

どうも私がマザコンなせいか

年より(特にお婆ちゃん)には弱いようです。

 

ではまた~♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 
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瓦屋根の修理 松本市北深志

屋根から雨漏りするから何とかしてほしい

というご相談を受けまして屋根の修理です。

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↑この様に、明らかに古くなった瓦(2列)の部分に原因があるのでは?

ということで、そこをまずは瓦を剥して調べてみます。

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ちなみになぜ屋根の右隣の端の部分が板金になっているかというと

隣の家が隣接してある時に(現在は解体されてありません)

屋根の状態が良くないのでついでに直しても良いか?

という申し出があり、そこだけ修理されたそうです。

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実際に瓦を剥してみると・・・

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↑こんな感じで屋根の防水紙もボロボロ、下地材もボロボロ・・・

ということで、やはりこの部分が雨漏りの原因でした。

※他でも漏れてるかもしれないですけど・・・・

 

防水紙(アスファルトルーフィング)を敷き直したうえに

この様に梯子のように下地を組み上げて

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その上に合板を張り付けて屋根下地を多い被せる形で造ります。

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なぜ、瓦屋根でやり直さなかったのかというと、

もう下地材もかなり痛みが来ていたので、

下地材から新しく施工為直した方が良いのと

瓦を施工するより安上がりで済む、という判断からです。

 

そしてこの上に防水処理と板金を巻いて完成です。

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これで他の瓦屋根の部分が傷んで雨漏りする以上の帰還は

余裕で長持ちするはずです。

 

この家の持ち主は視覚障害者で

自宅でマッサージのお店を開業している方で

ゲンさんがどういう訳かこういう慈善事業みたいな仕事を

 

人助けだで安くやってやれん?

といって話を持ってきやがるのだ!

 

だからと言って、

困っている人がいれば断れんし。

 

わが社は倒産しそうです・・・

 

 

さて、雨漏りの修理の場合は、まず最初に

雨漏りしている個所を見つけ出すことから始めます。

 

ところが雨漏りは屋根裏を伝って流れるので

屋根裏に上って調べてみても、実際には

なかなか雨漏りの箇所が分からない事が大部分です。

 

つまり、部屋の中の天井は、この部屋で雨漏りしているけれど

実際にはもっと棟(屋根の高い方)の屋根で雨漏りしていて

流れてくる、ということが大部分なのです。

 

ですから、天井裏や屋根裏からではなく

屋根の上から大体この辺の屋根が痛みが激しいから

この辺一帯を全部やり直してみる

とアタリを付けるしかない部分も多いのです。

 

今回は、(不幸中の幸いで(?))

雨漏りの箇所が非常に分かりやすくて良かったです^^

 

ではまた~♪

 

 

 
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屋根修理 三井の森

今回は年に数回は必ずご相談を頂く、雨漏りのお悩みについてです。

 

一番最初に当方へご相談頂いたのは、別荘のオーナー様から、

木の枝が倒れて屋根の瓦が割れてしまったので直してほしい!

というご相談でした。

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実際に見ると、瓦が数枚割れておりました。

 

壊れた持ち主の方から見ると一大事ですが、ハウスメーカーや工務店も

このような些細な規模の工事は「屋根屋さんに相談してください」というばかりで

なかなか対応してくれなかったようです。

 

そこで今度は屋根屋さんに相談しようとすると、

どこにどう相談したら良いのかわからない

ということで当方へ相談してくださいました。

 

当方でも近隣の屋根屋さんに相談してみたのですが

瓦は、色々なサイズや色があり、

ケラバの数枚が欲しいからと言って

在庫があれば対応出来る場合も、難しい・・・

という感じの返事ばかりでした。

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※ケラバとは一般的に上記の写真の赤い線で囲んだ部分を言います。(妻面の屋根の端)

 

現実的に、昔より瓦屋根の家は減ってきており

そういった面でも相談する屋根屋さんが限られてきています。

 

その上で、そう言われてしまったら

建築の知識の無い別荘オーナー様の様な一般の方は、

途方に暮れるしかないだろうな、

というのが実際に問い合わせた感想でした。

 

それで結局どうしたかと言いますと

和歌山県の瓦を扱っているメーカーを見つけ出し

問い合わせてみました。

 

するとそのメーカーでは、最初、営業の方が対応してくれて

瓦を工事するのであればケラバを全部交換した方が良いですよ

と提案してきました。

 

どうも話を聞いていると、普段は瓦を50枚以上を一単位で出荷しているので

そんな細かい枚数の出荷はメンドウで対応したくない感じでした。

 

え~と

ケラバの瓦を全部交換するとちょっとした修理の価格では無くなるんですけど・・・

それにウチもそんなに不必要なほど瓦があっても困るし!

という当たり前の感想を持って

 

スミマセン、そんなにいらないんですけど

という交渉をしてみたところ、

優しい女性の事務員らしき方が代わりに電話先で対応してくれて

無事、わずか8枚だけを購入できることになりました。

 

メーカーの方からみりゃ、そりゃぁ面倒くさいでしょうね~。

事務のお姉さん、ありがとう~!

 

そしていよいよ実際に瓦が届いたもののここでまた問題発生!

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開けてみると・・・cimg2030-01

瓦が一枚割れてんじゃーーーーん!グハ!

 

普段は50枚、100枚単位での箱積めでの発送なので

注文する側も工事で足りなくなるといけないので多めに注文するし、

多少壊れても問題が起きないのかもしれないな・・・

 

という事情を斟酌しながらも仕方が無いので、

瓦のメーカーのお姉さんに電話してみると

その分返金してくれました。

 

多分、本来より少数の購入で儲けが少ないところにきて

返金手続きなんぞしたから、利益が出なかったかもしれないな・・・

非常に恐縮です!

 

と思いながらもその瓦メーカーさんの対応が親切で

とても嬉しかったです。

 

ちょっと持ち上げておきたいので、会社名を紹介させて頂きます。

 

和歌山の 株式会社アルプス という会社です。

http://www.alpskawara.co.jp/

↑※お姉さんの親切な対応が嬉しかったので公表しておきます。

 

機会があれば利用してあげて下さい。

 

という訳で無事に瓦を入手したものの

今度は台風接近!

 

幾らなんでも

雨で濡れた屋根の上に立って危険な作業をするほど馬鹿では無いので

台風前に雨仕舞だけして、台風が過ぎ去るのを待ちます。

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そして、無事、台風が通り過ぎたので、瓦の取り換えに入ります。

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周りの瓦は経年劣化してるので多少色合いは違いますが

サイズは一緒なので無事、取付ができました。

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私が工務店で見習いをしている時、

その工務店では瓦やタイルなどの焼き物は、

少しでも利益を上げるために全部中国製を使用していました。

 

それはそれで良いのですが、やっぱり

今回の様な困ったときに融通を効かせて対応してくれるのも

日本の企業ならではと思っています。

 

いくら中国製が安くても、

ダースで送られて来たら困るし!

 

他の業者ならこんな手間ばかりの小さい仕事はしんぞな~

↑伊予弁のつもり^^

 

とりあえず無事、お客様の雨漏りのご心配を解決できて一安心でした。

 

ではまた~♪

 

 

 
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