雨漏り修理 三井の森

デッキ下の部屋の天井が雨漏りする

というご相談を受けまして修理です!

 

何とかいう有名建築家の設計した事務所の手掛けた別荘ですが

あっけなく雨漏りだそうです。

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このデッキ下に部屋があり↓

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この部屋の↓

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窓際の天井から、雨のたびに水が漏れてくるとのことでした。↓

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なぜ有名建築家、とワザワザ書いたかというと、

お施主さんが嬉しそうな顔をしてワザワザ雑誌まで見せて

「これ〇〇(確か坂 茂だと思った。忘れました)という有名な建築家に設計してもらったんだ」

と仰られてたからです。

 

私も設計事務所で勉強させて頂いたことがありますが

どうも設計事務所が絡んだ家というのはお粗末で、

建築の基本を全く分かっていないとしか言えないような

阿保みたいな修理というかトラブルが多い・・・。

 

まぁ、その辺りはオイオイ書くときもあると思いますが

今回は、どう対応したかです。

 

結局、2階のデッキ先(1階の部屋の雨漏り箇所の真上付近)の破風板?と言っていいのか

幕板と言えば良いのか、とにかくその板を外してみると

もやい樋(?)を発見!

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しっかり針葉樹の落ち葉が詰まっています。↓

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しかも、その排水を流す部分は、太さわずかΦ20↓

※一般的な家の雨樋の縦樋は、Φ60程度。

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これじゃ流れませんね。↓

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Φ20じゃ、そりゃー泥も詰まりやすいでしょうね↓

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しかもその排水の周りの木は腐っているし!↓

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とりあえず、この雨樋をキレイに泥を取り↓

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雨樋をΦ60の太い物に交換します↓

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なぜ、縦樋(雨水配管)の太さをΦ60にしたかというと

この太さだと多少異物があっても今後は詰まりにくいですし、

どこのホームセンターでも売っている物なので

もし、交換が必要になっても簡単に交換できるからです。

 

これで雨漏りの原因の方は対処できたので

今度は部屋の中をキレイにします。

 

こんな風に雨染みができてしまい見っとも無い感じではありましたが

幸いなことに、下地の木材の部分はあまりイタミが無い様でしたので↓

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部分的に壁紙を貼り、見栄え良くして、新しいロールブラインドを設置します↓ rimg0574-01

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そして床も大分クロカビが入ってしまったので↓

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サンダー(紙やすり)で表面を磨きます。↓

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木材が濡れてカビが発生してしまった場合、

どうしても木材の内部に食い込んでしまうので、

表面を擦ったくらいでは、完全に黒カビの痕跡を消すことはできません。

 

ですが上の写真の通りに、ある程度は、綺麗になります。

 

※今回は広葉樹の良い材質の木材であったので

表面を磨いてここまで見られるようになりましたが

フローリング材のように表面にシールを貼り付けたよう材質では

交換するしか方法がありません。

 

最近はヨーロッパ様式を真似た様な屋根先が短い建物も多くみられますが

なぜ、ヨーロッパの屋根が短いのかというと、

昔、屋根の大きさが税金の金額を算出する基準だったから

という理由もあります。

 

だから、使われなくなった建物はすぐに屋根を落としたそうです。

yaneotoshi

画像引用先:http://s0.geograph.org.uk/photos/88/28/882857_4160cd81.jpg

 

ですが、雨の多い高温多湿な日本の環境では

屋根先が飛び出ている昔ながらの軒先の長い家の方が

使い勝手が良く、家も長持ちするのです。

 

 

昔は土壁だから尚更ですが、屋根先が長い方が、

壁が濡れないので壁が長持ちします。

 

今はサイディングの壁が多いですが

壁が濡れなければ、5年で一回する塗装が

10年に1回で済むとなったら、結構な節約になります。

 

足場代だけでも〇十万といわれる今日では尚更です。

 

また、屋根鼻が長いと、少しくらいの雨でも

外で何か作業をしても濡れませんし、

家の外に何か物を置いても濡れずに済みます。

 

ですから、できるだけ屋根先の出ている家を私はお勧めします。

 

ではまた~♪

 

 

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雨漏り修理

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瓦屋根の修理 松本市北深志

屋根から雨漏りするから何とかしてほしい

というご相談を受けまして屋根の修理です。

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↑この様に、明らかに古くなった瓦(2列)の部分に原因があるのでは?

ということで、そこをまずは瓦を剥して調べてみます。

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ちなみになぜ屋根の右隣の端の部分が板金になっているかというと

隣の家が隣接してある時に(現在は解体されてありません)

屋根の状態が良くないのでついでに直しても良いか?

という申し出があり、そこだけ修理されたそうです。

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実際に瓦を剥してみると・・・

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↑こんな感じで屋根の防水紙もボロボロ、下地材もボロボロ・・・

ということで、やはりこの部分が雨漏りの原因でした。

※他でも漏れてるかもしれないですけど・・・・

 

防水紙(アスファルトルーフィング)を敷き直したうえに

この様に梯子のように下地を組み上げて

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その上に合板を張り付けて屋根下地を多い被せる形で造ります。

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なぜ、瓦屋根でやり直さなかったのかというと、

もう下地材もかなり痛みが来ていたので、

下地材から新しく施工為直した方が良いのと

瓦を施工するより安上がりで済む、という判断からです。

 

そしてこの上に防水処理と板金を巻いて完成です。

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これで他の瓦屋根の部分が傷んで雨漏りする以上の帰還は

余裕で長持ちするはずです。

 

この家の持ち主は視覚障害者で

自宅でマッサージのお店を開業している方で

ゲンさんがどういう訳かこういう慈善事業みたいな仕事を

 

人助けだで安くやってやれん?

といって話を持ってきやがるのだ!

 

だからと言って、

困っている人がいれば断れんし。

 

わが社は倒産しそうです・・・

 

 

さて、雨漏りの修理の場合は、まず最初に

雨漏りしている個所を見つけ出すことから始めます。

 

ところが雨漏りは屋根裏を伝って流れるので

屋根裏に上って調べてみても、実際には

なかなか雨漏りの箇所が分からない事が大部分です。

 

つまり、部屋の中の天井は、この部屋で雨漏りしているけれど

実際にはもっと棟(屋根の高い方)の屋根で雨漏りしていて

流れてくる、ということが大部分なのです。

 

ですから、天井裏や屋根裏からではなく

屋根の上から大体この辺の屋根が痛みが激しいから

この辺一帯を全部やり直してみる

とアタリを付けるしかない部分も多いのです。

 

今回は、(不幸中の幸いで(?))

雨漏りの箇所が非常に分かりやすくて良かったです^^

 

ではまた~♪

 

 

 
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